Tiềm năng lớn của bất động sản Bình Dương

Gần đây trên các diễn đàn xuất hiện một số thông tin về sự “đìu hiu” của thị trường bất động sản Bình Dương nhưng những hình ảnh ghi nhận thực tế lại cho thấy điều ngược lại.

Chỉ sau năm năm trở thành thành phố, Thủ Dầu Một đã có sự bứt phá mạnh mẽ, hàng loạt trung tâm thương mại, khách sạn lớn như AEON Mall, Lotte Mart, Metro, Big C, Mira Hotel, Becamex Hotel…đua nhau mọc lên.

Nhiều ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Agribank, Vietinbank, Sacombank, ACB, HDBank… đều đã mở chi nhánh tại thành phố mới Bình Dương.

Trục đường chính của thị xã Bến Cát với sáu làn xe được đầu tư hiện đại. Cùng với kinh tế và hạ tầng, thị trường bất động sản Bến Cát cũng đang phát triển rất sôi động.

Khu đô thị Golden Center City nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13, trung tâm thị xã Bến Cát. Sau một năm mở bán thành công, hiện nay các dãy nhà hiện đại của dự án đang bắt đầu mọc lên nhanh chóng.

Với giá chỉ từ 360 triệu đồng/căn, dòng sản phẩm RichHome của Kim Oanh Group đã mang lại cơ hội an cư cho nhiều lao động nhập cư và người thu nhập thấp.

Khu đô thị Mega City với quy mô 50 ha tọa lạc ngay trung tâm thị xã Bến Cát được Kim Oanh Group đầu tư với hệ thống hạ tầng hiện đại và tiện ích cao cấp nhằm mục tiêu trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ mới của thị xã Bến Cát.

Một tuyến đường sầm uất ngay khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 1, liền kề dự án Mega City

Với mức giá chỉ từ 480 triệu đồng/nền, Mega City thu hút rất đông khách hàng quan tâm. Sau 10 ngày chính thức giới thiệu ra thị trường, đã có hơn 1.000 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Read More

Bỏ Facebook đi và dành thời gian đọc những cuốn sách này để hiểu tại sao Elon Musk, Warren Buffett, Bill Gates đang đứng trên đỉnh thế giới

Những nhà tỷ phú giàu nhất, thành công nhất thế giới như Bill Gates, Buffett đều thích đọc sách. Nhưng đâu là những tác phẩm khiến họ tâm đắc nhất?

Elon Musk, CEO của SpaceX và Tesla

Elon Musk hiện đứng thứ 80 trong danh sách "Những tỷ phú giàu nhất thế giới năm 2017" do tạp chí Forbes công bố, với tổng tài sản ròng ước đạt 13,9 tỷ USD.

Những cuốn sách mà Musk thích đọc gồm có:

"Structures" của J.E. Gordon: Một cuốn sách lý giải về mặt kỹ thuật và khoa học của các cấu trúc trong tự nhiên và xã hội.

"Benjamin Franklin: An American Life" của Walter Isaacson: Tiểu sử về Benjamin Franklin.

"Einstein: His Life and Universe" của Walter Isaacson: Cuốn sách về cuộc đời và những phát kiến của Einstein.

"Superintelligence" của Nick Bostrom: Một cuốn sách phân tích về trí tuệ nhân tạo (AI) cũng rất được Bill Gates tâm đắc.

"Merchants of Doubt" của Erik M. Conway và Naomi Oreskes: Cuốn sách giải thích về nguyên lý khoa học của hiện tượng biến đổi khí hậu.

"Lord of the Flies" của William Golding: Trước "Hunger Games” thì cuốn tiểu thuyết này được coi là kinh điển trong cùng thể loại. Cuốn sách miêu tả chân dung nhân loại một cách tàn nhẫn và nghiệt ngã, pha trộn sự tưởng tượng, chính trị và cả một kịch bản hậu tận thế quen thuộc.

"Zero to One" của Peter Thiel: Cuốn sách của nhà đầu tư huyền thoại Peter Thiel về khởi nghiệp và những bí mật để gây dựng tương lai.

Elon Musk đang sở hữu 21% cổ phần của Tesla, hãng xe điện vừa vượt mặt Ford để đứng thứ hai thị trường ô tô Mỹ về giá trị thương hiệu.

Musk không chỉ được đánh giá cao về năng lực quản lý mà còn được thung lũng Silicon ghi nhận như một trong những bộ óc thiên tài nhất về sáng chế hiện nay. Nhiều tờ báo đã ví Musk là "Steve Jobs thứ hai”.

Warren Buffett, CEO của Quỹ đầu tư Berkshire Hathaway

Buffett, nhà tỷ phú giàu thứ hai thế giới theo danh sách Forbes công bố ngày 20.3, hiện sở hữu khối tài sản ròng lên tới 74,9 tỷ USD. Ông là huyền thoại của phố Wall và được tôn vinh là "nhà đầu tư phù thủy”.

Cả hai cuốn sách gối đầu giường của Buffett đều là về đầu tư và kinh doanh. Trong đó, "Nhà đầu tư thông minh” của Benjamin Graham tập trung phân tích về đầu tư giá trị, hướng dẫn cho độc giả xây dựng các chiến lược dài hạn và né tránh những sai lầm đắt giá. Graham được coi là nhà tư vấn đầu tư vĩ đại nhất của thế kỷ 20.

Còn "Business Adventures” của John Brooks phân tích và mổ xẻ những câu chuyện điển hình của việc số phận một doanh nghiệp biểu tượng được quyết định chỉ trong một tích tắc thành bại ra sao, như điểm chung của thảm họa 350 triệu USD tại Ford, sự nổi lên chóng mặt của Xerox hay những bê bối khó tin của General Electric. Theo Wall Street Journal, Bill Gates đã gọi đây là cuốn sách hay nhất về kinh doanh mà ông từng đọc.

Jeff Bezos, CEO của Amazon.com Inc.

Nhà sáng lập kiêm CEO của đại gia thương mại điện tử nước Mỹ vừa soán ngôi Buffett để trở thành người giàu thứ hai thế giới hôm 30.3 vừa qua trên bảng chỉ số Bloomberg Billionaires Index, với tổng tài sản 75,6 tỷ USD, nhiều hơn ông Buffett 700 triệu USD.

Bezos nổi tiếng là "con sói già” của giới kinh doanh Mỹ và dẫn dắt Amazon từ một website bán sách đơn giản trở thành một đế chế khổng lồ.

Những cuốn sách mà Bezos yêu thích nhất gồm có:

"The Remains of the Day" của Kazuo Ishiguro: Một tác phẩm mô tả chân dung của một quản gia Anh hoàn hảo cũng như tâm trạng của ông này khi thế giới quý tộc suy tàn dần thời hậu chiến.

"Built to Last" của Jim Collins: Dựa trên một dự án nghiên cứu kéo dài 6 năm của Đại học Kinh doanh Stanford, các tác giả đã chỉ ra những thói quen thành công của 18 công ty "có tầm nhìn xa trông rộng” nhất.

"Good to Great" của Jim Collins: Cuốn sách phân tích lý do vì sao nhiều công ty có thể đạt được sự nhảy vọt đột phá, còn số khác thì không.

"The Innovator's Dilemma" của Clayton Christensen: Trong cuốn sách kinh điển và góp mặt trong danh sách những cuốn sách kinh doanh giàu sức ảnh hưởng nhất mọi thời đại, Christensen đã cho thấy ngay cả những công ty xuất chúng nhất vẫn có thể mất vị trí dẫn đầu thị trường. Ông lý giải vì sao đa số công ty bỏ lỡ những làn sóng sáng tạo mới nhất, nếu như nhà quản lý không biết khi nào phải từ bỏ phương thức kinh doanh truyền thống, và nếu bỏ thì phải làm như thế nào.

"Sam Walton: Made in America" của Sam Walton: Cuốn sách về hành trình gây dựng Walmart từ một cửa hàng duy nhất tại thị trấn vải sợi của Sam Watlon. Walmart hiện là đối thủ đáng gờm nhất của Amazon trong lĩnh vực thương mại điện tử tại Mỹ.

Mark Cuban, nhà đầu tư kiêm chủ sở hữu Dallas Mavericks

Khởi nghiệp từ hai bàn tay trắng, Cuban là hình tượng điển hình cho giấc mơ Mỹ. Vị tỷ phú này đang nắm trong tay hãng truyền hình AXS TV, chuỗi rạp phim Landmark Theatres và câu lạc bộ bóng rổ nhà nghề Dallas Mavericks. Khối tài sản của Mark ước tính khoảng 3,2 tỷ USD.

Những cuốn sách yêu thích của ông gồm có: "The Innovator's Dilemma" của Clayton M. Christensen giống Jeff Bezos và "Self-Made Success" của Shaan Patel: Cuốn sách chia sẻ 48 chiến lược bí mật để không chỉ gặt hái thành công mà còn sống hạnh phúc hơn, lành mạnh hơn.

Bill Gates – Nhà đồng sáng lập Microsoft

Bill Gates chính là người giàu nhất thế giới năm qua theo công bố hôm 20.3 của tạp chí Forbes, với tổng tài sản 86 tỷ USD trong tay.

Những cuốn sách gối đầu giường của Gates gồm có:

"Business Adventures" của John Brooks: Giống với người bạn vong niên thân thiết Warren Buffett, đây cũng là tác phẩm Gates đặc biệt yêu thích.

"The Rosie Project" của Graeme Simsion: Một tiểu thuyết lãng mạn hài hước bestseller trên toàn thế giới.

"Shoe Dog" của Phil Knight: Trong cuốn hồi ký này, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT của Nike Phil Knight chia sẻ những câu chuyện hậu trường về thời kỳ sơ khai của công ty, cũng như hành trình tiến hóa của nó trở thành một trong những thương hiệu biểu tượng, có lãi nhất thế giới.

"The Myth of the Strong Leader" của Archie Brown: Sự lãnh đạo chính là yếu tố quyết định tổ chức mạnh hay yếu. Tuy nhiên, vì sao có những nhà lãnh đạo thành công trong khi số khác lại thất bại? Cuốn sách này của Giáo sư Chính trị học Oxford Archia Brown đã khảo sát rất nhiều nhà lãnh đạo trong vài trăm năm gần đây để tìm ra đâu là bí quyết tạo nên một nhà lãnh đạo mạnh mẽ.

Read More

Tiết giảm tối đa chi phí, 6 tháng đầu năm 2017 Khoáng sản Hà Giang (HGM) lãi gấp 10 lần cùng kỳ

Riêng 6 tháng đầu năm 2017 Khoáng sản Hà Giang đã hoàn thành 92% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm mà ĐHCĐ giao phó.

CTCP Cơ khí và Khoáng sản Hà Giang (mã chứng khoán HGM) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2017.

Doanh thu bán hàng trong quý đạt 25,56 tỷ đồng, tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ trong khi giá vốn bỏ ra lại giảm sút 28% nên lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý đạt 15,62 tỷ đồng – trong khí quý 2 năm ngoái lãi gộp chỉ hơn 3 tỷ đồng.

Các khoản doanh thu từ tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp không chênh lệch lớn, nên riêng quý 2/2017 Khoáng sản Hà Giang đã lãi trước thuế hơn 14 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thu về 12,45 tỷ đồng, gấp gần 10 lần so với số lãi hơn 1,2 tỷ đồng đạt được quý 2 năm ngoái.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2017, doanh thu thuần đạt trên 50,44 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế đạt 22,66 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 20,02 tỷ đồng, gấp hơn 10 lần lợi nhuận đạt được nửa đầu năm 2016.

Năm 2017 Khoáng sản Hà Giang đặt mục tiêu lãi trước thuế 24,6 tỷ đồng. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 92% chỉ tiêu lợi nhuận năm mà ĐHCĐ giao phó.

Read More

Khu đô thị Vạn Phúc gây ấn tượng mạnh với nhà phố thương mại mặt tiền 7m

“Với mặt tiền cực rộng 7m và thiết kế hầm rời thông minh tại vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, tôi hoàn toàn có thể vừa ở vừa kinh doanh mà vẫn yên tâm về mức thanh khoản của dự án.”. Chị T.T.Nhung (TP HCM) đã chia sẻ khi quyết định sở hữu nhà phố thương mại mặt tiền 7m dự án Đông Nam 1 tại Quận Thủ Đức.

Nhà phố thương mại đột phá với mặt tiền 7m

Dự án được chị Nhung và hàng loạt khách hàng “chọn mặt gửi vàng” chính là dự án Đông Nam 1 – khu đô thị Vạn Phúc (P.Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức) do Tập đoàn Đại Phúc phát triển. Đơn vị này hiện đang là cái tên uy tín, bảo chứng giá trị cho những dự án hạng sang, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu dư địa tăng giá rất lớn.

Mô hình nhà phố thương mại hiện không còn mới nhưng vẫn được quan tâm bởi những lợi ích mà mô hình này mang lại. ViệcTập đoàn Đại Phúc mạnh tay gia tăng diện tích mặt tiền của nhà phố thương mại từ 5m sang 7m trở lên và quy hoạch bài bản trong quần thể khu đô thị Vạn Phúc quy mô 198 ha, là một bước đột phá, định nghĩa lại khái niệm nhà phố thương mại một lần nữa.

So với nhà phố truyền thống, mô hình nhà phố thương mại mặt tiền cực rộng này đang thể hiện tính năng ưu việt, khi tận dụng hoàn hảo công năng để ở lẫn kinh doanh đa ngành nghề, cũng như tạo điều kiện cho cư dân thụ hưởng môi trường đáng sống nhất.

Dự án Đông Nam 1 tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung (35 m) và Đinh Thị Thi (30 m), kết nối xuyên suốt từ Quốc lộ 13 đến công viên ven sông Sài Gòn. Dự án này sở hữu vị trí đẹp nhất khu đô thị Vạn Phúc khi liền kề cụm trung tâm thương mại phức hợp và công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh.

Các dãy nhà phố thương mại có kiến trúc bán cổ điển sang trọng với mặt tiền cực rộng 7 m, cùng hầm rời thiết kế thông minh tại khu vực clubhouse với mật độ hơn 400 xe ô tô. Việc thiết kế hầm rời giúp cho cư dân, khách hàng đến giao dịch linh hoạt, chủ động trong việc dừng/đỗ xe nhưng vẫn tối đa hóa được diện tích sử dụng của nhà phố.

Với giá từ 10 tỷ/căn (bao gồm VAT) bên cạnh khu dân cư hiện hữu Vạn Phúc 1, đây chính là cơ hội vàng để khách hàng, nhà đầu tư sở hữu sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê trong tương lai.

Trải nghiệm phong cách sống thượng lưu

Ngoài mô hình nhà phố thương mại ấn tượng, với tổng mức đầu tư 2 tỷ USD, khu đô thị Vạn Phúc sở hữu những yếu tố đảm bảo dư địa tăng giá đầy giá trị: pháp lý minh bạch, hiệu suất sinh lời lý tưởng, đạt mức 15 – 20%/năm, thậm chí cao hơn, vị trí chiến lược và hệ thống tiện nghi nội khu chuẩn 5 sao.

Cụ thể, khu đô thị Vạn Phúc được đánh giá là trọng điểm kinh tế chiến lược của Q.Thủ Đức với vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 cách Phạm Văn Đồng chỉ 1km và được bao bọc khép kín 3 mặt bởi sông Sài Gòn. Trong phạm vi 6km, dự án Vạn Phúc dễ dàng kết nối miền Đông Nam Bộ, miền Tây, Tây Nguyên, trung tâm Sài Gòn bằng Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 5 – 7 phút di chuyển.

Khi hàng loạt các dự án hạ tầng đi vào hoạt động, khu vực cửa ngõ Đông Bắc sẽ thông thoáng và trở thành trọng tâm đặc khu hành chính – kinh tế, cụ thể: tuyến Metro 3B (Ga Hiệp Bình Phước – Ngã 6 Cộng Hòa), Vành đai 2 (Ngã 4 Gò Dưa – Long Thành – Dầu Giây), mở rộng 60m toàn tuyến QL13 hay dự án phát triển giao thông và du lịch sông Sài Gòn….

Tập đoàn Đại Phúc – đơn vị chủ đầu tư đã “rót” 2 tỷ USD để phát triển dự án thành khu đô thị sinh thái – thương mại – dịch vụ – giải trí khép kín, hàng đầu Đông Nam Á. Tận dụng lợi thế 3 mặt tiếp giáp dòng sông Sài Gòn, Tập đoàn Đại Phúc đã tập trung phát triển các đường trục liên kết với hồ cảnh quan rộng 21 ha tại trung tâm của khu đô thị với công viên ven sông dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km.

Thiết kế vừa bảo tồn cảnh quan tự nhiên, vừa điều hòa không khí, bên cạnh hệ thống tiện nghi nội khu hiện đại, chuẩn 5 sao như trung tâm thương mại, hệ thống 15 công viên cây xanh, 10 trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế…

Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh với vốn đầu tư lên đến 300 triệu USD dự kiến được khởi công cuối 2017 và hoàn thành đi vào sử dụng năm 2019.

Đặc biệt, Tập đoàn Đại Phúc đã bắt tay hợp tác với Tập đoàn Hàn Quốc top 10 thế giới phát triển công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh. Công viên này quy tụ hàng loạt công trình vui chơi giải trí hàng đầu với tổng mức đầu tư 300 triệu USD tại khu vực hồ cảnh quan 21ha.

Dự kiến khi hoàn thành, nơi đây là sẽ lợi thế tạo đà tăng giá không ngừng cho toàn khu đô thị Vạn Phúc và là điểm đến du lịch đầy ấn tượng của khách du lịch trong và ngoài nước, đem lại nơi an cư lạc nghiệp với không gian sống tiện nghi, hiện đại và đầu tư lý tưởng cho 45.000 cư dân.

Read More

SIÊU HOT TẶNG NGAY ‎SH 125I - 2017 VÀ GALAXY S8 CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN MUA ANCORA LƯƠNG YÊN

sun Grand City Ancora Residence không chỉ là nơi để sinh hoạt mà còn là tổ ấm cho bạn hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp cùng gia đình với không gian vô cùng thoải mái, tiện ích dịch vụ tiện lợi sang trọng. Nơi có thể ngắm nhìn con sông Hồng thơ mộng trước mặt nhà có sông, thế long mạch tượng trưng tiền tài, năng lượng tuôn vào nhà.

- Chiết khấu 4% không vay ngân hàng.

- Chiết khấu 7% khi khách hàng thanh toán sớm 95%

- Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ.

- Lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.

- Miễn phí phí dịch vụ.

- Hỗ trợ vay trong vòng 2 năm.

- Tặng tặng ngay ‎SH 125i – 2017 trị giá 80 triệu và Galaxy S8 cho 10 Khách hàng đầu tiên.

- Gói không gian sáng tạo giảm trừ 4 triệu/m2.

Các đặc điểm nổi bật của dự án.

- Các căn được thiết kế tối ưu hóa nhìn ra Sông Hông thơ mộng.

-Ancora nổi lên với 3 tòa tháp hài hòa với thiên nhiên, cây cỏ…Minh chứng cho một công trình kiến trúc thượng lưu – 5 sao phá cách giữa 1 Hà Nội đông đúc chật chội.

- Vườn hoa công viên giải trí dành cho cư dân, được thiết kế chuẩn xanh hài hòa với môi trường mang lại sự xanh mát, trong lành cho từng căn hộ.

- Khu giải trí, trung tâm thương mại hạng sang, sầm uất.

- Dân trí cao, bảo vệ 24/24 giờ mang đến cảm giác an tâm thoải mái.

- Bể bơi thông 2 tòa đạt tiêu chuẩn Olympic.

*Tổng quan chung cư Sun Grand City Ancora số 3 Lương Yên.

-Tên dự án: Sun Grand City Ancora Lương Yên.

- Chủ đầu tư uy tín và có nhiều tiềm lực: Tập đoàn Sun Group.

- Vị trí địa lý: Số 3 Lương Yên, Hai Bà Trưng, Hà Nội – Ngay tại bến xe Lương Yên cũ.

- Tổng diện tích xây dựng: 2,2ha.

- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV- 2018.

- Gồm 3 tòa: T1 - T2 - T3.

- Các căn hộ được bàn giao Full nội thất cao cấp.

Read More

Sun Group ra mắt chung cư Sun Grand City Ancora Residence

Ngày 11/12/2016 tại Khách sạn Melia Hà Nội, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp và thương mại SunGrand City Ancora Residence

Từ khi dự án căn hộ Sun Grand City Ancora Residence xuất hiện, tôi lại bắt đầu mơ mộng. Đây quả là vị trí lý tưởng đáp ứng mọi yêu cầu của một người vừa muốn sống ở Hà Nội mà lại đạt tiêu chuẩn tiện nghi cao cấp nhất. Với vị trí đắc địa ngay sát sông Hồng, khoáng đạt về không gian, mát mẻ về khí hậu và đặc biệt giao thông thông thoáng khiến ai cũng mong trở thành cư dân của chun chư Sun Grand City Ancora số 3 lương yên này.

sun group ra mắt tổ hợp chung cư sun grand city ancora

Với diện tích 22.304 m2, trong đó diện tích xây dựng 3 tháp căn hộ chỉ gần 6.000 m2 với 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự án cung cấp ra thị trường 679 căn hộ, trong đó có 31 căn penthouse tiêu chuẩn quốc tế cùng 1.800 chỗ đỗ xe rộng rãi cho cư dân. Bên trong căn hộ, các thiết bị nội thất được tính toán chi tiết bởi những kiến trúc sư hàng đầu của DarkHorse (Australia). 

• Tên dự án: Sun Grand City –  Ancora Residence
• Chủ đầu tư : Tập đoàn Sun Group
• Vị trí : Số 3 Lương Yên, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Tổng diện tích: ~22.304 m2
• Diện tích xây dựng: 5.944 m2
• Tầng cao: 3 Tòa –  cao 25 tầng + 3 tầng hầm (1.800 chỗ để ô tô)
• Diện tích thương mại : ~29.635 m2
• Mật độ xây dựng: ~30%
• Số căn hộ: 679 căn hộ (31 căn Pent House)
• Loại hình: Căn hộ Hạng Sang, Penhouse, căn hộ sân vườn.
• Diện tích căn hộ: Từ 72,4 m2 – 165 m2.

Điểm hấp dẫn vượt trội làm nên sự khác biệt của tòa căn hộ cao cấp này là thiết kế, quy hoạch hoàn hảo, nội thất tinh tế, sang trọng. Lấy cảm hứng từ hình ảnh cây tre truyền thống, nhìn từ bên ngoài, kiến trúc các đốt tre mang lại cho Sun Grand City Ancora Residence nét mềm mại mà khỏe khoắn, vững chãi và độc đáo.

tham khảo thêm tại : dự án sungroup

Read More

Ảnh đẹp Hyemi girl xinh xứ hàn

Hyemi là một người mẫu ảnh xinh đẹp của xứ sở hàn quốc. sau đây là những bức hình đẹp về cô ấy

Read More